Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Constellation
Rennes - 35
Prix * : à partir de 87 043€
Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Spécial investisseur, investir dans un logement meublé étudiant déjà livré, au coeur du campus universitaire de Rennes. CONSTELLATION, une résidence étudiante livrée et gérée par CAP ÉTUDES, à proximité du campus universitaire de Rennes. BAIL COMMERCIAL/LMNP GÉRÉ. Investissement clé en main - 4, 14% de rentabilité (HT, hors mobilier). Studios meublés d'environ 18m². Services communs à tous : salle de coworking, salon de détente, salle de sport. Coeur d'îlot végétalisé. Résidence écoresponsable avec matériaux biosourcés. Accès transports en commun. Certains prix sont affichés en LMNP.
Mention particulière : Livraison immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 817 € | 34 817 € | 34 817 € |
| (Simulation pour un prix de 87 043 €) | ||
| 87 043 € HORS TAXE | 17.8 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 344_C301 |
| 87 043 € HORS TAXE | 17.9 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 344_C307 |
| 87 295 € HORS TAXE | 18 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 344_C303 |
| 87 295 € HORS TAXE | 18 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 344_C305 |
| 87 295 € HORS TAXE | 18.1 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 344_C309 |
| 87 295 € HORS TAXE | 17.8 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 344_C311 |
| 87 295 € HORS TAXE | 18 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 344_F211 |
| 87 295 € HORS TAXE | 18 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 344_F511 |
| 87 295 € HORS TAXE | 18.1 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 344_G209 |
| 87 295 € HORS TAXE | 18 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 344_G503 |
| 88 659 € HORS TAXE | 18.2 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 344_C304 |
| 88 659 € HORS TAXE | 18.5 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 344_C310 |
| 89 315 € HORS TAXE | 18.4 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 344_C302 |
| 89 315 € HORS TAXE | 18.2 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 344_C308 |
| 99 466 € HORS TAXE | 20.6 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 344_C312 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/09/2026
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Actuellement 26 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 157 400 € | -0.1% (157 600 €) |
-11.6% (178 000 €) |
| 2 pièces | 227 800 € | -1.2% (230 500 €) |
-3.3% (235 500 €) |
| 3 pièces | 329 600 € | -3.1% (340 000 €) |
-3.5% (341 700 €) |
| 4 pièces | 539 900 € | +2.2% (528 200 €) |
-7.3% (582 700 €) |
| 5 pièces et + | 536 200 € | -0.6% (539 300 €) |
-0% (536 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Le Jardin de Rose
Rennes
Eclat
Rennes
Epicure - Quartier rue de Vern
Rennes
L'Atelier de Jeanne
Rennes
Stüdent Saint-Helier
Rennes
Rivalto
Rennes
Le Georges
Rennes
Pellenn
Rennes
Jungle !
Rennes
Samba
Rennes
Elisa Garden
Rennes
Gallery
Rennes
Les Terrasses de l'Adoration
Rennes
Ile Ô Bois - Lann - Rennes
Rennes
Paloma
Rennes
Lumieres
Rennes
Apothéoz
Rennes
Les infos du neuf en Bretagne
Hôtel Dieu de Rennes : un quartier en mutation accéléréeA Rennes, le quartier de l’Hôtel Dieu change de visage. Entre premières remises de clés à Saint-Martin Ouest et nouvelle phase de construction à Saint-Martin Est, l’ancien site hospitalier entre dans sa dernière ligne droite, avec un accent fort mis sur le logement et la mixité sociale.
- 350 logements neufs : comment Rennes réinvente le site de l'Adoration ?
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